🏢 Local comercial ideal oficina en planta baja 💼✨ Excelente oportunidad sobre la calle, listo para usar como oficina, consultorio o punto de venta 🚀. Cuenta con un salón dividido (modificable según necesidad) y baño tipo toilet 🚻. Propiedad en muy buen estado, con pocos años de antigüedad 🏗️. 💰 Escucha oferta de contado. ¡Consultanos! 📞 #LocalComercial #Oficina #OportunidadInmobiliaria #InversionSegura #LocalEnVenta #NegocioPropio #ExcelenteUbicacion

Sobre avenida Chaves e/ 9 y 11. Plena avenida principal de Balcarce, encontramos esta casa tipo local comercial del rubro gastronómico. Ideal para emprendimiento de este tipo o desarrollo inmobiliario de altura. FOT: 2.50 - FOS: 0.6 - Apto para la construccion de hasta 1015 m2 cubiertos y hasta 17,00 mts de altura (P.B + 4 pisos) Lote de 11.60 x 35 = 406 m2

🏢 Amplio local comercial sobre Avenida Chaves, con excelente frente y gran salón principal con acceso directo desde la calle. El inmueble cuenta con dos baños (ideales para refaccionar), sector de cocina, y depósito en bajo escalera, ofreciendo amplias posibilidades de redistribución y modernización según el uso que se desee dar. Se encuentra en buen estado general y actualmente alquilado con cláusula de venta, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión. 📍 Ubicación inmejorable, sobre una de las avenidas más transitadas y visibles de la ciudad. #LocalComercial #Inversión #Oportunidad #ExcelenteUbicación #FrenteAmplio #Balcarce