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📍 Excelente fracción de 2,1 hectáreas totales, dividida en 2 lotes: uno de 1 ha y otro de 1,1 ha (ver medidas detalladas en el croquis adjunto). 🚪 Doble frente: ingreso principal por Av. Eva Perón, y también continuidad de calle 19 y 116. 📏 Entre ambas fracciones ya se encuentra cedida la traza de la calle 116, lo que permite su futura apertura. 🏘️ ¡Ideal para desarrollo inmobiliario o loteo residencial! Se recomienda consulta con agrimensor para evaluar el proyecto óptimo según normativa. ✅ Propiedad lista para escriturar. 📞 Consultanos para más información o asesoramiento sobre el desarrollo. ¡Gran oportunidad de inversión! #FracciónEnVenta #OportunidadDeDesarrollo #LoteoResidencial #InversiónInmobiliaria #TerrenoParaEmprender #ListoParaEscriturar #DesarrolloUrbano #AvEvaPerón #TerrenoEnVenta #InversiónSegura

Barrio Los Estribos – Tu refugio de bienestar en Balcarce LOTE 100 DE 977 m2 - Ubicado frente al Club House - Disponibilidad rapida de luz. ESCUCHA PROPUESTAS - PERMUTA POR MENOR VALOR Y FINANCIA. Primer barrio privado en Balcarce, Los Estribos te invita a transformar tu estilo de vida con lotes de entrega inmediata Vida completa y en armonía Club House con restaurante: un centro social y gastronómico donde compartir buenos momentos Barrio Los Estribos Salón de eventos: versátil y elegante, ideal para celebraciones especiales Cuatro piscinas: refrescantes y bien mantenidas, cada una con su estilo propio Circuito aeróbico: sendero fitness integrado en la naturaleza Canchas de fútbol y tenis: infraestructura deportiva de alto nivel Lago artificial: rincón sereno y paisajístico, para relajarte con estilo Ubicación estratégica A solo cinco minutos del centro de Balcarce, al pie de la sierra La Barrosa y cerca del Autódromo Juan Manuel Fangio. Ubicación privilegiada para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la conectividad Además, está a 4 km del aeroclub, rodeado de paisaje serrano, arroyos, lagunas y arboledas que contrastan con la llanura pampeana.